[笔趣阁]:bqge9. c o m 一秒记住！
“行，我找找。”陶金也不问，直接就点头应道。
而张然听夏雪说麦当劳，也是长出了一口气，然后她吃小面包的动作，加快了三分。
顺便，她还把巧克力也撕开了一块，就着小面包一起吃。
陶金开车在街上转了转，还真找到了一家麦当劳。
这时候麦当劳还是叫麦当劳呢，并不叫什么金拱门。
而且不只是麦当劳，它旁边还有一家开封菜，也就是KFC。
这两家店，总是开在一起，经常是一家开了不久，另一家很快就会跟上，也在旁边开一家。
这个行为关系到一个叫霍特林模型的经济学理论，另外还有商圈的集聚效应。
具体的理论不必展开，反正只要知道，在有麦当劳的地方，旁边大概率就会有一家肯德基，反之同理。
甚至不只是这两家，一些叫的上名字的快餐店，比如汉堡王德克士之类的，也都会选择集中开店，这其中也大都是因为那两个理论。
不过因为肯德基和麦当劳的资金更加雄厚一点，所以他们的店要更多一些，显得也更紧密一些。
另外麦当劳还有个比较特殊的点。
就是它不仅是一家连锁快餐店，它同时还是一家房地产公司，而且它从房地产业务中赚到的钱，比卖快餐要多的多的多。
如果仔细观察就可以发现，麦当劳大多数的店铺，都是开在地段非常好的地方。
那都是麦当劳公司特意挑选的地址。
麦当劳会通过低价购入优质地段物业或签订长期租约，再将物业转租给加盟商，形成“资产增值+租金差价”的收益结构。??
别看麦当劳在全球有那么多家店，但是其中有百分之九十，都是加盟店，它就是通过给加盟商出租地皮和物业，来挣双份钱。
其中大头是收租金，小头则是加盟费，直接双赢，它赢两次。
而之所以麦当劳能这么做，是因为想要加盟它，就必须要遵守一个强制的规定。
即必须把店开在麦当劳总部指定的地点，才允许加盟，加盟商不能自主决定开店地点。
而那些指定的地点，麦当劳早早就将其购入囊中，或者长期租下来了。
加盟商虽然在上面开了店，但是地皮还是掌握在麦当劳自己手中的。
因此在每年的盈利额里面，地皮租金是要占到麦当劳在加盟商方面总收入的三分之二还多的。
b 𝙌 𝙂e 9. co 𝓂